Remont mieszkania przed wynajmem – sprawna realizacja w dwa tygodnie. Pięć gwiazdek od pani Karoliny z Poznania

Przygotowanie mieszkania do wynajmu nie zawsze wymaga generalnego remontu. Czasem wystarczy odświeżyć lokal, wymienić zużyte elementy i przygotować go tak, aby przyszli najemcy mogli od razu z niego korzystać. W takiej sytuacji liczy się nie tylko jakość wykonanych prac, ale także dobre zaplanowanie całego zakresu, sprawna organizacja i dotrzymanie ustalonego terminu. 

Z takim zadaniem zgłosiła się do nas pani Karolina z Poznania. Mieszkanie po latach użytkowania wymagało odświeżenia. Dodatkowym wyzwaniem był krótki termin realizacji. Klientka nie chciała samodzielnie organizować prac ani szukać i koordynować kilku różnych fachowców. Zależało jej na jednej firmie, która przejmie cały zakres i sprawnie doprowadzi remont do końca.

Remont mieszkania przed wynajmem – jaki był zakres prac?

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2007 roku. W ostatnich latach, kiedy mama pani Karoliny chorowała, nie prowadzono w nim większych prac. Z tego też względu przed wynajmem lokal wymagał odświeżenia i wymiany części wyposażenia.

Zakres obejmował m.in. wymianę paneli i listew przypodłogowych, szpachlowanie oraz malowanie ścian. W jednym z pokoi usunęliśmy starą wykładzinę i położyliśmy nowe panele. Trzeba było również wymienić WC, gniazdka i włączniki oraz zamontować karnisze.

Klientce zależało na tym, aby przygotować mieszkanie dla przyszłych najemców tak, jak przygotowałaby je dla siebie – estetycznie, solidnie i bez odkładania drobnych napraw „na później”.

Nie był to generalny remont, ale zakres obejmował wiele różnych prac wykończeniowych i montażowych. Kluczowa były więc dobra organizacja i odpowiednie zaplanowanie kolejności poszczególnych etapów.

Firma remontowa z polecenia – dlaczego klientka wybrała Pan Naprawi, Pan Wniesie?

Do Pan Naprawi, Pan Wniesie pani Karolina trafiła z polecenia brata, który wcześniej korzystał z pomocy pana Kamila i bardzo dobrze oceniał tę współpracę. Ponieważ – jak podkreśla klientka – jej brat jest osobą wymagającą, jego rekomendacja była dla niej ważnym argumentem przy wyborze wykonawcy.

Klientce zależało przede wszystkim na tym, aby jedna firma kompleksowo zajęła się całym remontem. Jak sama powiedziała, chciała, „aby ktoś to wszystko ogarnął”, ponieważ nie miała wówczas przestrzeni na samodzielne organizowanie i koordynowanie prac.

Po naszej stronie znalazły się więc organizacja kolejnych etapów, wykonanie ustalonego zakresu oraz bieżący kontakt z klientką. Dzięki temu nie musiała osobno szukać fachowców do malowania, montażu czy innych prac wykończeniowych ani pilnować terminów poszczególnych wykonawców.

Wycena remontu na podstawie pomiarów i konkretnego zakresu prac

Pierwsza wizyta pana Kamila z Pan Naprawi, Pan Wniesie służyła dokładnemu ustaleniu zakresu prac i wykonaniu niezbędnych pomiarów. Pani Karolina wskazała, co chciałaby zmienić w mieszkaniu. Nasz ekspert przeprowadził niezbędne pomiary i zweryfikował warunki techniczne. Po stronie klientki pozostał przede wszystkim wybór materiałów, m.in. paneli, listew i farb.

Pani Karolina zrobiła w sklepie zdjęcia wybranych produktów i przesłała je panu Kamilowi. Na tej podstawie w ciągu 2–3 dni otrzymała szczegółową wycenę, którą zaakceptowała.

Przy remoncie obejmującym kilka pomieszczeń i różne rodzaje prac taki etap przygotowania jest szczególnie ważny. Dokładne pomiary pozwalają oszacować ilość potrzebnych materiałów, uporządkować zakres robót i przygotować wycenę jeszcze przed rozpoczęciem prac. Dzięki temu klient od początku wie, co dokładnie ma zostać wykonane i z jakimi kosztami powinien się liczyć.

Dwa tygodnie na remont mieszkania przed przyjazdem najemców

W przypadku pani Karoliny dużym wyzwaniem był termin. Wszystkie prace trzeba było przeprowadzić w ciągu dwóch tygodni. Mieszkanie było już wynajęte, a przyszli najemcy mieli ustaloną datę rozpoczęcia najmu.

Przy tak napiętym harmonogramie szczególnego znaczenia nabiera odpowiednia kolejność prac i dobre rozplanowanie poszczególnych etapów. Dodatkowo przed rozpoczęciem właściwego remontu mieszkanie wymagało przygotowania – znajdowało się w nim jeszcze sporo rzeczy należących do poprzedniej właścicielki.

Mimo obaw klientki cały ustalony zakres udało się zrealizować w terminie i mieszkanie było gotowe na przyjęcie nowych najemców.

Zabezpieczenie mebli i porządek podczas remontu

Część wyposażenia musiała pozostać w mieszkaniu na czas remontu. Przed rozpoczęciem prac meble zostały dokładnie zabezpieczone przed zabrudzeniem i przypadkowym uszkodzeniem.

Pan Sebastian z Pan Naprawi, Pan Wniesie zadbał o właściwe zabezpieczenie wyposażenia. Cała ekipa na bieżąco dbała również o porządek podczas realizacji. Klientka zwróciła szczególną uwagę właśnie na staranność przygotowania mieszkania do prac.

Efekt był na tyle dobry, że osoby, które później przyszły posprzątać lokal, były zaskoczone tym, jak dobrze mieszkanie zostało zabezpieczone przez ekipę remontową.

Fachowe doradztwo także w trakcie remontu

Przy remoncie ważne jest nie tylko samo wykonanie prac, ale również wybór odpowiednich materiałów. Dla osoby, która na co dzień nie zajmuje się wykończeniem wnętrz, ocena dostępnych rozwiązań nie zawsze jest prosta.

Pani Karolina konsultowała swoje wybory z panem Kamilem, który odpowiadał na pytania i podpowiadał rozwiązania odpowiednie do konkretnego zastosowania. Jedna z takich sytuacji dotyczyła podkładu pod panele. Pan Kamil zaproponował zmianę pierwotnie wybranego produktu na rozwiązanie, które jego zdaniem lepiej sprawdzi się pod względem trwałości. Klientka skorzystała z rekomendacji.

Takie wsparcie pozwala klientowi samodzielnie wybierać materiały, a jednocześnie korzystać z doświadczenia fachowca. Jest to szczególnie ważne, gdy znaczenie mają ich parametry techniczne i późniejsze użytkowanie.

Stały kontakt z firmą remontową i informacja o zakończeniu prac

Pani Karolina bardzo dobrze oceniła również kontakt podczas realizacji. Pan Kamil odpowiadał na wiadomości i oddzwaniał, dzięki czemu klientka na bieżąco wiedziała, jak przebiegają prace.

Nie musiała też codziennie przyjeżdżać do mieszkania, aby sprawdzać postęp remontu. Jak sama podkreśla, zaufała naszej ekipie i nie czuła potrzeby ciągłego kontrolowania wykonawców.

Po zakończeniu prac pan Kamil poinformował ją telefonicznie, że mieszkanie jest gotowe. Rozliczenie wraz z fakturami i paragonami klientka otrzymała następnie drogą mailową.

Remont mieszkania bez stresu – co najbardziej doceniła klientka?

Dla pani Karoliny największą wartością okazał się nie jeden konkretny element remontu, ale sposób organizacji całej realizacji. Przy krótkim terminie i dużej liczbie różnych prac nie musiała samodzielnie koordynować wykonawców, pilnować harmonogramu ani rozwiązywać na bieżąco problemów związanych z remontem.

Jak podkreśla nasza klientka, mimo napiętego terminu od początku towarzyszył jej spokój. Doceniła empatyczne podejście, cierpliwość, dopytywanie o szczegóły oraz – jak to określiła – „ogarnianie wszystkiego”, w tym również pomoc przy wyborze i zakupie materiałów.

Ważne były dla niej także staranność i porządek podczas prac. Meble zostały odpowiednio zabezpieczone, a ekipa dbała o czystość w mieszkaniu. Dzięki temu po zakończeniu remontu lokal był nie tylko odświeżony i przygotowany dla najemców, ale także nie wymagał dużego sprzątania po wykonawcach.

Opinia klientki o remoncie mieszkania przez PNPW

„Sztos! Zrobili Panowie niesamowitą robotę. Mieszkanie wygląda przepięknie! Wierzyłam w Panów. Wiedziałam, że zdążycie.”

Pani Karolina podsumowała całą współpracę bardzo krótko, ale trudno o bardziej jednoznaczną rekomendację: „Remont z PNPW to przyjemność”, a w naszych mediach społecznościowych podzieliła się opinią dotyczącą realizacji, przyznając nam pięć gwiazdek. 

W jej przypadku szczególnie istotne było to, że remont mieszkania przed wynajmem został wykonany w bardzo krótkim – dwutygodniowym – terminie, bez konieczności ciągłego nadzorowania prac. Klientka miała kontakt z osobą odpowiedzialną za realizację, mogła zadawać pytania i korzystać z fachowego doradztwa, a po zakończeniu otrzymała komplet dokumentów dotyczących wykonanych prac. 

To właśnie takie elementy składają się na dobrą współpracę przy remoncie: sprawna organizacja, terminowość, fachowe wykonanie, zabezpieczenie mieszkania, porządek i stały kontakt z klientem. W przypadku pani Karoliny wszystkie te elementy zadziałały, a mieszkanie zostało przygotowane na czas dla nowych najemców.